Muitos incorporadores passam a maior parte do tempo resolvendo problemas operacionais.

Isso acontece quando o empreendimento não possui estrutura técnica integrada.

A diretoria acaba absorvendo:

• conflito entre fornecedores;
• decisões sem dono;
• atraso de definição;
• problemas de compatibilização.

Empresas mais maduras criam estruturas que reduzem dependência operacional da diretoria.

O objetivo da gestão técnica é permitir que o incorporador volte a pensar estrategicamente.